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最近總有一大波人想換房子， 原因無非倆： 跳槽了，想住的離公司近點 對現(xiàn)在的房子不滿意 尤其是剛畢業(yè)的大學(xué)生們，剛剛走出校門， 就在找房子這事兒上吃了不少虧， 住進(jìn)去才知道被坑了！
所以！這份武漢租房攻略雙手奉上。 （內(nèi)附武漢各大熱門租住地價格清單、 租住者親身體驗以及最可靠的租房小貼士） 最繁忙——光谷
周圍有各大高校和各大光電企業(yè)為它保駕護(hù)航，自身擁有大型商圈無數(shù)，能滿足生活的一切需求，便利到飛起！但是喜歡安靜的人就不太適合這里，并且交通狀況不是太理想。
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最頭疼——南湖 南湖這個進(jìn)得去出不來的不毛之地，房租自然高不到哪兒去，里面就像一個小王國，除了交通這個缺點以外，南湖其實挺宜居的。
▲陳勇/攝 熱門租住地
最黃金——徐東 徐東擁有武昌區(qū)的黃金地理位置，成了很多人的租房首選地，住在徐東，不管是去漢口還是去漢街，都很方便，生活配套也很完善。缺點是老房子居多，新房子租金較高。
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最詩意——東湖 近水樓臺先得“湖”，住不了長江邊，就住東湖邊吧，不知道是多少人的夢想，這就帶你看看哪里可以住到湖景房。
熱門租住地 鐵機路站、岳家嘴站、東亭站附近 岳家嘴站坐地鐵略麻煩，不建議作為首選。這幾個站的小區(qū)正好在東湖邊連成線，在房間里，每天晚上都能感受到湖面上的風(fēng)吹來。地理位置上離沙湖、漢街、東湖都不遠(yuǎn)，是徐東上班族和漢街上班族的黃金住宅地。 參考租金：單間：900-1300；兩室：1300-2500。 參考小區(qū)：東亭小區(qū)、楚天都市雅園、華騰園、東湖景園。
最方便——鐘家村 漢陽老中心、往返漢口和武昌都很方便，堪稱漢陽版“徐東”。鐘家村地鐵站超多美食，缺點是商業(yè)體比較老舊，不適合年輕人逛。
熱門租住地 漢陽公園、北城巷 生活氣息濃厚，有著名的大排檔一條街，也有南北城生鮮市場，想么樣過就么樣過。缺點是臨近地鐵站的都是老小區(qū)。 參考租金：單間：750-850；兩室：1300-1800。 參考小區(qū)：琴臺社區(qū)、青石小區(qū)、都市蘭亭。 歸元寺附近 在這里做一個食人間煙火的小仙女，感受濃濃的佛系情懷，除了離地鐵站稍遠(yuǎn)以外，還真沒啥缺點。附近小區(qū)多為新建小區(qū)，租金相對較高。 參考租金：單間700-900；兩室：1800-2600。 參考小區(qū)：復(fù)地翠微新城、團(tuán)結(jié)社區(qū)。
最生活——花橋 煙火氣十足的一個片區(qū)，這里最能感受到老武漢人的熱情，出門就是菜市場，水果蔬菜的價格低到懷疑武漢的物價。缺點是老小區(qū)居多且年代久遠(yuǎn)，適合過渡期居住。
參考租金：單間：800-1000；兩室：1100-2000 參考小區(qū)：花橋一村、花橋二村、花北小區(qū)；地鐵：惠濟(jì)路、香港路、三眼橋。 最劃算——古田 漢口、漢陽上班族的風(fēng)水寶地，800元能租到一室一廳，從古田一路到古田三路，隨便你挑。去年新開的凱德西城，讓古田的夜生活也豐富起來。 沒事還可以去宜家逛逛，平常人的周末福利，于住在古田的人，是天天都可以任性的好去處。唯一的缺點就是租客多，魚龍混雜。
參考租金：兩室：1400-1800。 參考小區(qū)：漢口春天、江灣國際。 最情懷——青山 幾乎被遺忘的武漢主城區(qū)之一，但不得不說的是武昌再找不出第二個地方，像它這里一樣有著低廉的租金了，如果你有懷舊情結(jié)，這里的紅房子一定很適合你。
熱門租住地 紅鋼城附近 留下的都是不舍得走的武漢土著居民，生活節(jié)奏很慢，消費水平不高，好在配套齊全，5號線也在籌建中，缺點是暫時性的交通不便。 參考租金：兩室：800-1500。 參考小區(qū)：白玉山五街坊、21街坊、十九街坊。 武漢火車站、楊春湖、仁和路附近 租金便宜、離高鐵站近，美中不足的是可供節(jié)假日娛樂場地少。 參考租金:單間：500-800。 參考小區(qū)：武豐佳園、沙湖港灣、金地自在城。
最新租金地圖！ 以上區(qū)域不一定能覆蓋所有人的租房需要，沒關(guān)系，還有一份壓箱底的租房地圖，每個片區(qū)的平均價都在上面，大家參考上面的來就差不離兒啦~ （戳圖片可看大圖）
▲根據(jù)各大租房網(wǎng)站整理，數(shù)據(jù)僅供參考 雖然總結(jié)起來很簡單，但這都是 過去租房的血淚經(jīng)驗積累的呀！ 為了不讓大家走彎路， 還要告訴你租房技巧的真經(jīng)， 搬好凳子，拿上小本本記好了??！
租房要注意啥？ 無論選擇住哪里，都要堅定兩個原則 ①離公司越近越好。②避開大商圈，在輻射區(qū)內(nèi)交通便捷的邊緣區(qū)域租房性價比更高。 房源多的地方不一定會租金低 交投活躍的區(qū)域中介公司從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)也更多，為賺取更多收益，刻意“押房”、抬高租金、轉(zhuǎn)租群租等不規(guī)范行為也越發(fā)猖獗，因此租賃高峰期應(yīng)盡量避開出租房多的熱點區(qū)域。 郊區(qū)地鐵周邊租金漲幅大 很多人理所當(dāng)然的認(rèn)為郊區(qū)房租比市區(qū)便宜，可事實上，當(dāng)前地鐵軌道鋪設(shè)區(qū)域的郊區(qū)租金上漲更快，租金已達(dá)到一定高位，甚至出現(xiàn)比一些市內(nèi)區(qū)域還要高的“倒掛”現(xiàn)象。 中心城區(qū)也有低價房源 在解放大道以北、黃浦大街以東及工農(nóng)兵路一帶，雖然也屬于中心城區(qū)，但房屋的租價與周邊相比，明顯是一個洼地。
主干道兩公里外租金有驚喜 關(guān)于武漢房屋租價有這樣一種現(xiàn)象，“兩公里是道坎”。比如主干道兩側(cè)兩公里之內(nèi)的房屋，租金價格比較堅挺，兩公里之外則要下一個“臺階”。 鬧市租房首選合租 在較為繁華的地段，比如漢口的臺北路、高雄路、常青花園一帶，武昌的街道口、虎泉一帶，漢陽的七里廟，都有租價相對較低的房屋，兩居室月租金2000元左右。在這類地段租房，最好選擇合租，這樣會比較安全和放心。 找合租者共同整租最劃算 很多消費者會通過二房東轉(zhuǎn)租或者通過做租賃代理的公司那里轉(zhuǎn)租。從表面來看，以這樣的方式租一間臥室的價格絕對值是低的，但是往往被多收了隱性的租金。消費者實際分?jǐn)偟某杀静⒉坏汀?/p> 還建房環(huán)境不錯房源多 在離中心地段較遠(yuǎn)的區(qū)域，有一些城中村改造后的還建房，其小區(qū)環(huán)境不錯，房源充足，租金也較便宜。 超低價還應(yīng)考慮人身安全 在離中心地段較遠(yuǎn)處，有一些私房出租，其價格很便宜，但居住環(huán)境較差，需考慮安全問題。
怎么找到最劃算的 朋友介紹 如果有武漢的本地同學(xué)，或者已經(jīng)租到房子的朋友，可以向他們多多咨詢。一般而言，這種推薦相當(dāng)可靠。 小區(qū)附近的小廣告 如果你已經(jīng)確定了大致的找房區(qū)域范圍，可以鎖定幾個小區(qū)，在小區(qū)的公告欄等地方會有一些房屋出租信息，可以直接電聯(lián)、看房，但也需要警惕。 向小區(qū)內(nèi)小商店或大爺大媽等打聽 大爺大媽或者小商店的人都比較熱心，他們了解到的房源一般都比較安全。而且不用交中介或者二房東的費用，通常會直接跟房主簽合同。
武漢也許不是個一見鐘情的城市， 但一定是個日久生情的城市。 希望每一個剛步入職場懵懂又可愛的你， 能在武漢找到屬于自己的避風(fēng)港。 白天為自己喜歡的工作努力， 下班可以回到溫馨的房間，享受自己的自由時光！ |
